Akcja gry rozgrywa się tuż po wydarzeniach mających miejsce po zakończeniu S.T.A.L.K.E.R.: Cień Czarnobyla.
Po odkryciu ścieżki do centrum Zony, rząd postanawia uruchomić operację "Fairway", by przejąć kontrolę nad CNPP. Pierwsza grupa została wysłana w obszar Zony po to, by stworzyć szczegółowe mapy lokacji. Pomimo dobrze przygotowanej akcji, operacja kończy się niepowodzeniem. Większość z wysłanych helikopterów rozbija się. W celu zbadania przyczyn niepowodzenia akcji "Fairway" w obszar Zony wysłana zostaje Ukraińska Agencja Ochrony z agentem Alexandrem Degtyarevem na czele. Od teraz wszystko w rękach gracza!
Kluczowe cechy:
- Jedna z pierwszych gier wykorzystujących biblioteki DirectX 11.
- Fabuła rozgrywa się bezpośrednio po wydarzeniach znanych z Cienia Czarnobyla.
- Fotorealistyczne przedstawienie Zony: wszystkie lokacje są odwzorowane na podstawie rzeczywistych zdjęć.
- Nowa ekscytująca historia z wieloma nowymi postaciami.
- Rozszerzony system zadań pobocznych.
- Nowe potwory: chimera i burer. Dodatkowo wprowadzono szereg nowych umiejętności i zachowań dla pozostałych potworów.
- Nowy system A-Life, stworzony na podstawie najbardziej lubianych przez graczy elementów poprzednich części.
- Emisje zmieniają Zonę.
- Dodano funkcję snu.
- Nowy interfejs użytkownika.
- Możliwość kontynuowania gry po jej zakończeniu w trybie Freeplay.
- Nawet 32 graczy może rywalizować ze sobą w trybie wieloosobowym. Dostęne są cztery różne tryby rozgrywki i ogromna liczba map.
